Sie sind Immobilien-Eigentümer und möchten sich nicht mit Verwaltungs-Details befassen? Mit den Motus Verwaltungs-Dienstleistungen lehnen Sie sich zurück und haben dabei alles im Blick. Einfach und sicher.
Aufgaben rund um die Gebäudeverwaltung werden zunehmend komplexer und damit verbundene Aufwände entsprechend höher. Dazu zählen neben Aufgaben des strategischen und operativen Immobilien-Managements auch koordinative Tätigkeiten im Zusammenhang mit Reparatur-, Instandhaltungs- sowie Instandsetzungs-Maßnahmen jedweder Art. Um Ihnen eine bestmögliche Entlastung und Ertragsoptimierung zu gewährleisten, kümmert sich die Motus Full-Service Immobilien-Verwaltung um sämtliche wirtschaftliche, rechtliche und technische Anliegen. Dabei übernimmt Motus für Sie nach Bedarf einzelne Verwaltungs- und Subverwaltungs-Aufgaben rund um Ihre bebaute oder unbebaute Liegenschaft, einschließlich der Vermarktung, Bewirtschaftung, Treuhand und Bewertung.
Unkompliziert, kompetent und zuverlässig. Denn eine professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie erspart Ihnen nicht nur Zeit, sondern optimiert auch die Betriebskosten und trägt maßgeblich zur Wertsicherung bei.
Ihr MOTUS plus: Die umfassende Verwaltungs-Pauschale kombiniert mit im Bedarfsfall zubuchbaren außerordentlichen Leistungen gewährleistet absolute Flexibilität und Kosten-Transparenz. Vertrauen Sie daher der Motus Immobilien-Verwaltung. Wo ein Lächeln garantiert ist.
Führung von Treuhandkonten und Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Treuhand-Buchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen des MRG
Erstellung der Hausordnung
Organisation von Eigentümer-Versammlungen nach § 25 WEG 202
Erstellung jährlicher Betriebskosten-Abrechnungen inkl. Nachzahlungs-Verrechnung
Erstellung von Eigentümer-Abrechnungen und Umsatzsteuer-Voranmeldungen
Vermietung leerstehender Immobilien
Berechnung ertragsoptimaler Mietzinsen
Gestaltung und Vergebührung ertragssicherer Mietverträge
Vorschreibung monatlicher Betriebskosten
Mahnwesen
Vorbereitung von Klags-Einbringung bei Mietausständen
Objektbegehung und Dokumentation nach ÖNORM B1300
Bestellung der Hausreinigung einschließlich sämtlicher Außenflächen
Beauftragung und Abnahme von Reparatur-, Umbau -und Sanierungs-Arbeiten durch Professionisten
Übergabe und Rücknahme von Wohnungen
Schlüsselverwaltung
Kommunikation mit sämtlichen Stakeholdern
Abwicklung von Versicherungs-Angelegenheiten
Montag - Donnerstag
09.00 - 18.00 Uhr
Freitag
09.00 - 15.00 Uhr