Raus aus der Stadt. Rein in die Entspannung. Inmitten der idyllischen Gemeinde Kalsdorf, etwa 13 km südlich von Graz, entsteht das zentrale Neubau-Projekt VICUS KALSDORF mit ca. 50 modernen Eigentums-Wohnungen in der Größe von 35 m² bis 110 m². + garantiert provisionsfrei kaufen + Ein Billa-Supermarkt, ein Kindergarten, Schulen, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, eine Post, eine Apotheke sowie das Gemeindeamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Möglichkeiten für Naherholung und sportlichen Ausgleich bieten die nahegelegenen Murauen mit dem Murradweg R2 sowie dem Radweg R9, der von Kalsdorf aus in die Weststeiermark führt. Auch die Natur und der Genuss locken: Nach knapp 30 Minuten Autofahrt taucht man ein in die hügelige Landschaft der Südsteiermark, die nicht umsonst den Beinamen „steirische Toskana“ trägt. Hier warten exzellenter Wein, kulinarische Genüsse und abwechslungsreiche Ausflugsziele. Die Qualität von Bau & Ausstattung überzeugt: + hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise Fertig-Stellung: Q2 2023 Ihr Ansprech-Partner: Angelo Barsuglia +43 664 101 3506 TOP 1.31 | 85,12 m² WO 33,16 m² Entdecken Sie die neue Wohnwelt im Herzen von Kalsdorf bei Graz in der Steiermark: erleben Sie das neuwertige, 85,12m² große Penthouse in der 4. Etage mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem hochwertigen Parkettboden und Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Genießen Sie das tolle Ambiente auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Diese Immobilie ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an Bus und Bahnhof. In der unmittelbaren Nähe befinden sich unter anderem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Für Ihren Fahrzeugpark sind ein Parkplatz und eine Tiefgarage vorhanden. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und erleben Sie das neue Wohngefühl in Kalsdorf bei Graz. Diese Immobilie ist zum Kaufpreis von 425.600,00 € erhältlich. Fordern Sie einfach unser Expose an.
+ erstklassige Fassaden-Dämmung
+ komfortable Barrierefreiheit
+ 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme-Schutz
+ durchdachte, moderne Grundrisse
+ Küche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler & E-Herd mit Backrohr, Umluft & Dunstabzug
+ Parkettboden mit sehr hoher Nutzschicht
+ Außenfläche bei jeder Wohnung (Balkon, Terrasse oder Loggia)
+ Sonnenschutz
+ Raumheizung mittels Fußbodenheizung
+ Wärmeversorgung: Fernwärme
+ viele Tiefgaragen-Stellplätze & Parkmöglichkeiten im Innenhof
ZI1 10,69 m²
ZI2 10,62 m²
ZI3 12,72 m²
AR 1,92 m²
BA 4,96 m²
WC 2,04 m²
VR 9,01 m²
TE 143,72 m²
Vielen Dank für Ihre Anfrage, Sie können nun die folgenden Dokumente ansehen und downloaden:
ENTFERNUNGEN:
Gesundheit: Arzt 223 m | Apotheke 484 m | Krankenhaus 9.669 m
Kinder & Schulen: Schule 41 m | Kindergarten 284 m
Nahversorgung: Supermarkt 148 m | Bäckerei 74 m | Einkaufszentrum 7.642 m
Sonstige: Geldautomat 108 m | Bank 267 m | Post 261 m | Polizei 76 m
Verkehr: Bus 60 m | Autobahnanschluss 3.047 m | Straßenbahn 8.541 m | Bahnhof 761 m | Flughafen 4.193 m
Montag - Donnerstag
09.00 - 18.00 Uhr
Freitag
09.00 - 15.00 Uhr